Hàng loạt dự án công ty Long Phát bị khách hàng tố lừa đảo tại thị trường Đồng Nai

0
77

Mới đây, Địa ốc Long Phát đã vấp phải tin đồn với nội dung nghi ngờ “Địa ốc Long Phát là Công ty lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”. Vậy nguồn tin này xuất phát từ đâu, ai là người tung tin vẫn là một ẩn số. Với thông tin “mập mờ”, thiếu cơ sở xác thực, không rõ ràng, minh bạch, chỉ với vài dòng ngắn gọn của khách hàng hướng cho người đọc có suy nghĩ hoang mang, không biết được chính xác công ty Long Phát có phải là công ty  lừa đảo hay không?. Thật thông minh khi lựa chọn một cách diễn tả nguồn tin mơ hồ, không bác bỏ cũng không khẳng định, không đúng cũng không sai, tố cũng như không tố.

Bất động sản (BĐS) ở Đồng Nai được các chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư đánh giá cao với hàng loạt điều kiện phát triển thuận tiện. Tuy nhiên, không ít cảnh báo, nhà đầu tư nên tỉnh táo và thận trọng khi “rót vốn” vào đây vì thị trường BĐS của Đồng Nai tiềm năng rất nhiều nhưng rủi ro cũng không ít.

Ngoài sức nóng của thị trường BĐS TP HCM, Đồng Nai cũng thuộc thị trường khá sôi động với phân khúc đất nền, thậm chí thời gian vừa qua thị trường này rơi vào tình trạng “sốt” trầm trọng. Mặc dù, cảnh báo về mức độ rủi ro của thị trường song các chuyên gia BĐS vẫn cho rằng, Đồng Nai tiếp tục là thị trường tiềm năng của các nhà đầu tư khi quỹ đất nhiều, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khá hoàn thiện. Đặc biệt, dự án phát triển sân bay quốc tế Long Thành như một làn gió mới đưa giá trị BĐS Đồng Nai lên cao.

Theo bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, tính tới hết 2016, Đồng Nai có tổng cộng 55 dự án nhà ở cung cấp gần 30.200 căn/nền trên thị trường lẫn sơ cấp và thứ cấp. Thị trường thứ cấp chiếm lĩnh tổng nguồn cung của Đồng Nai với khoảng 27.600 căn/nền, hơn 90% tổng nguồn cung trong khi đó số lượng nguồn cung hiện hữu trên thị trường sơ cấp chỉ khoảng 2.600 căn/nền.

Đánh giá khá cao thị trường BĐS của đô thị vệ tinh cách TP HCM khoảng 30km, thế nhưng ông Lê Hoàng Châu- chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cảnh báo nhà đầu tư phải thận trọng khi “đổ tiền” vào Đồng Nai. “Sắp tới, khi nối tuyến cao tốc nối từ Ngã ba Dầu Giây ra Phan Thiết thì Long Khánh sẽ phát triển hơn. Giao thông hạ tầng của Đồng Nai rất thuận tiện, triển vọng rất tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý, Đồng Nai từng đưa ra “quả lừa” rất ngoạn mục trong quá khứ”- ông Châu nói.

Dẫn chứng về vấn đề này ông Châu cho hay, gần 10 năm trước cơ quan quản lý của Đồng Nai đưa ra “bánh vẽ” đang và sẽ phát triển thành phố mới Nhơn Trạch. Kết quả, nhà đầu tư, người dân ồ ạt đổ tiền vào khu vực này, đến nay mọi người “chết đứng” với các dự án trên. Bởi vì đến thời điểm này Nhơn Trạch chưa là thị trấn, thì làm sao có thể nói đến câu chuyện đô thị loại 1, loại 2. Không riêng gì kỳ vọng phát triển thành phố mới Nhơn Trạch, nhà đầu tư kỳ vọng đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đưa giá BĐS lên cao nhưng đây lại là đường cao tốc, không dành cho xe hai bánh, vì vậy giấc mơ BĐS quanh khu vực chưa thành hiện thực.

Theo HoREA, để rút ngắn khoảng cách giữa TP HCM và Nhơn Trạch chính là dự án cầu Cát Lái- cầu này dành cho xe hỗn hợp. Như vậy, khoảng 5 năm nữa cây câu cầu này mới có thể giúp BĐS Nhơn Trạch cất cánh. Hy vọng các cơ quan chức năng sẽ thúc đẩy dự án đúng tiến độ.

Bàn về thị trường BĐS Đồng Nai, ông Nguyễn Thanh Lâm- phó giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai, chủ tịch Hiệp hội BĐS Đồng Nai cho biết, hiện Đồng Nai có 300 dự án thuộc 3 nhóm. Trong đó, nhóm 1 đã tiếp cận và gắn liền không gian với khu đô thị hiện có là TP Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, cùng với Long Khánh. Còn Nhơn Trạch chưa được là thị trấn. Nhóm này chỉ phát triển ngắn hạn thôi do trong trung tâm quỹ đất cũng đã gần hết. Nhóm 2 thuộc vùng ngoại ô của những thị trấn, đô thị phải đầu tư từ 5 – 7 năm. Hạ tầng kỹ thuật kết nối vào hạ tầng kỹ thuật chính còn khó khăn.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.